Classe energetica: F - EPgl,nren: 211,59 kWh/m² - Proponiamo la vendita di un suggestivo trilocale in centro storico, con affaccio su vicolo non trafficato e con una vista emozionante sulla cupola della Basilica di Sant'Andrea. L'immobile si trova al piano primo, all'interno di un tranquillo palazzo di sole 6 unità e in ottimo stato manutentivo: il tetto è nuovo, la facciata e l'ingresso sono appena stati rifatti. Pertanto non sono in previsione spese condominiali straordinarie future. Internamente il trilocale è composto da un luminoso ingresso con la vetrata originale d'epoca che ci conduce alla zona giorno, dove troviamo la zona living open space con la cucina a vista. La zona notte si compone di n.2 camere da letto e bagno. La peculiarità delle camere da letto è rappresentata dall'affaccio con vista sulla cupola della basilica di Sant'Andrea e dagli armadi su soppalchi in entrambe le camere da letto, sfruttando così più spazio utile in altezza. Il soffitto della zona giorno con le travi in legno, a vista. Gli infissi sono in legno, con finestre con vetrocamera. Le porte interne sono tutte originali dell'epoca e restaurate. Il contesto è molto tranquillo e l'affaccio garantisce l'assoluto silenzio. Riscaldamento autonomo. Aria condizionata. Completa la proprietà il ripostiglio/cantina al piano ammezzato. La cantina è salubre, non trovandosi ad un piano interrato non soffre di umidità. Il terrazzo condominiale è di dimensioni abitabili e pavimentato, pertanto lo si può sfruttare interamente per godersi la splendida vista della cupola e del campanile della Basilica di Sant'Andrea. Cortiletto interno e possibilità di parcheggiare le biciclette al sicuro. Uscendo di casa siamo già sotto ai portici di Via Verdi, pertanto in pieno centro. L'immobile proposto è l'ideale per gli amanti del centro storico. Ricordiamo ai gentili clienti che gli abitanti del centro storico hanno diritto a richiedere il pass di transito e di parcheggio in tutta l'area del centro storico sulle strisce blu in tutta la città. Domus Immobiliare Mantova - C.so Vittorio Emanuele II, n.69 Verona - Via XXIV Maggio, n.7
