Classe energetica: G - EPgl,nren: 109,77 kWh/m² - La villa in stile liberty degli inizi del 900 composta di tre piani. Il complesso immobiliare oggetto di vendita, oltre che dal primo piano e secondo piano della Villa storica, è composto da un ampio giardino privato che alterna in maniera molto curata e coordinata camminamenti, nicchie e pergole, aree verdi ed essenze di pregio. La Villa è stata successivamente completamente ristrutturata con finiture di grande pregio mantenendo laspetto esteriore e le peculiarità originali dellimmobile, aumentandone nel pregio le finiture e le dotazioni. I pavimenti delle stanze principali sono in marmo veneziano o in parquet. Gli spostamenti verticali tra i piani sono garantiti da una importante scala in pregiato marmo posta nel centro del fabbricato e da altre scale in legno poste allinterno delle due unità abitative oggetto di vendita che sono situate al piano primo e al secondo piano sottotetto. Nella prima unità immobiliare al piano primo sono presenti sei vani principali, un ampio ingresso dal quale si accede al disimpegno della zona notte composta da tre camere e due bagni oppure si accede alla zona giorno composta da una grande sala, un soggiorno pranzo e una cucina. Dalla cucina si può accedere ad un altro disimpegno munito di scala per laccesso al piano superiore di sei vani utili e a tre balconi distribuiti due lati del fabbricato. Nella seconda unità immobiliare al piano primo sono presenti cinque vani principali, un ampio ingresso dal quale si accede alla zona giorno sala-pranzo e cucina, dallo stesso ingresso si accede attraverso un ampio disimpegno nella zona notte composta da due camere, un piccolo studio/armadi e due bagni. L'ultimo piano è composto di n. sei vani utili. Completano limmobile una terrazza a tetto comune alle due unità immobiliari. Allinterno del giardino sono collocati una dependance adibita a casa del custode, cinque ripostigli/deposito attrezzi da giardino e un pozzo. Dal punto di vista impiantistico l'immobile è munito di riscaldamento e raffrescamento degli ambienti, laria calda viene emessa mediante radiatori mentre quella fredda viene emessa da split installati a parete. Tutti gli infissi dispongono di doppio vetro camera; tutte le porte perimetrali sono blindate e alcune di esse dispongono di meccanismo di apertura automatica.
