CASA COLONICA CON ADIACENTE RUSTICO E TERRENI AGRICOLI IN VENDITA A TRICHIANA, NATE: Referente 3457614546 Lidia. Proponiamo in vendita in Località Nate/Pranolz a Trichiana (Borgo Valbelluna), a circa 700 m di altitudine, bella proprietà composta da abitazione con annesso rustico e circa 70.000 mq di terreno agricolo quasi totalmente recintato. Nate dista una decina di minuti dal centro di Trichiana ed è facilmente raggiungibile tramite strada asfaltata. L'immobile gode di un'ottima esposizione al sole per l'intera giornata, è immerso nel verde ma non isolato. L'abitazione si sviluppa su 2 livelli di circa 115 mq lordi ciascuno e si compone come segue: PIANO TERRA con ingresso, zona pranzo, cucina abitabile, disimpegno, ripostiglio, w.c e cantina. PIANO PRIMO raggiungibile da scala in legno, dove si sviluppa la zona notte con 4 camere ed un ripostiglio. L'immobile è privo di impianto di riscaldamento ma è presente un bellissimo caminetto. Solai e tetto in legno. Acqua e luce presenti. Fognatura a perdere. APE G 384,236 kWh/mq. In generale necessita di un intervento di ristrutturazione per essere abitabile. Non presenta vincoli e può essere demolito e ricostruito. L'offerta si completa con annesso rustico su due livelli di circa 97 mq lordi ciascuno utilizzato come fienile e deposito per mezzi agricoli e circa 70.000 mq di terreno pianeggiante a prato, seminativo e una piccola parte a bosco. La proprietà è stata utilizzata per 2 anni per l'allevamento di pecore e ad oggi risulta ideale per coloro che hanno attività legate alla terra oltre ad avere un grande potenziale anche per realizzare una struttura ricettiva, un agriturismo o un Bed&Breakfast. Per maggiori informazioni e/o visite contattare OBIETTIVO IMMOBILIARE DANIELA CURTO BELLUNO cell. 3457614546 Lidia. We offer for sale in Nate/Pranolz, Trichiana a beautiful property with 70.000 sqm of agricultural land. It is surrounded by greenery but not isolated. The house is spread over 2 levels: GROUND FLOOR with entrance, dining area, kitchen, closet, w.c and cellar. FIRST FLOOR with 4 bedrooms and a closet. The property has no heating system but there is a beautiful fireplace. APE G 384,236 kWh/sqm. In general it requires renovation to be habitable. It has no constraints and can be demolished and rebuilt. The offer is completed with rustic annex on two levels. The property has been used for 2 years for sheep farming and it is ideal for a farmhouse or a Bed&Breakfast. For more informations and/or visits contact OBIETTIVO IMMOBILIARE DANIELA CURTO mobile +39.3457614546 Lidia.
