Nel centro di Varese, a due passi da piazza XX Settembre e dalle stazioni centrali della città, proponiamo locale ad uso laboratorio posto al primo piano di una piccola e graziosa palazzina. L'immobile è sito in un contesto tranquillo, all'interno di un cortile leggermente distante dalla strada, e si presta ad un utilizzo per un piccolo studio o laboratorio. E' altresì possibile rendere la casa abitabile e ricavare un grazioso appartamento monolocale in centro Varese. Risulta composto da due locali principali, direttamente collegati, ed un bagno di fianco all'immobile, con la possibilità di poterne creare un secondo all'interno dello stesso. Il riscaldamento è totalmente autonomo e gli infissi sono stati già sostituiti con dei moderni doppi vetri in PVC. L'immobile è in generale in un buono stato di manutenzione, richiede degli interventi non importanti, e grazie alla sua altezza (4,15 mt) si presta ad una soppalcatura parziale o completa, anche nell'ipotesi di utilizzo ad appartamento residenziale. Spese condominiali irrisorie, possibilità di transito e di sosta per carico/scarico all'interno del cortile. Ampia disponibilità di parcheggi all'esterno. Classe energetica in fase di definizione Prezzo richiesto: 35.000,00
