**NOVITA'** VILLA INDIPENDENTE IN VENDITA A SEDICO (BL): Referente Nicole +39.3937594016. Fai la tua visita virtuale a 360° cliccando sul seguente link: https://viewer.realisti.co/UACyFm/ Proponiamo in vendita a pochi passi dal centro di Sedico (Belluno) villa indipendente con giardino privato di circa 1000mq. In pochi minuti a piedi si raggiungono tutti i principali servizi fra cui scuole materne ed elementari, uffici, banche, mezzi pubblici, farmacie, bar, gelaterie, pizzerie e Luxottica e la villa è situata in un contesto tranquillo, circondato da abitazioni di recente costruzione adatte per famiglie con bambini. La costruzione risale ai primi anni '90 e nel 2010 è stata divisa in due appartamenti autonomi, con accessi indipendenti. Per la sua conformazione ad oggi è possibile riunificarla in un'unica abitazione. La villa si sviluppa su tre livelli, uno seminterrato e due fuori terra: PIANO TERRA dove troviamo il primo appartamento composto da ingresso su ampio open-space soggiorno/cucina/sala da pranzo, accesso diretto a portico esterno, ideale per pranzi all'aperto nelle belle giornate estive o per farci giocare i bambini senza pericoli. Disimpegno che conduce a due camere matrimoniali, a due bagni, uno con vasca idromassaggio ed uno con doccia ed ai terrazzi. PIANO PRIMO dove troviamo il secondo appartamento mansardato composto da ingresso su disimpegno, spazioso open-space soggiorno/cucina/sala da pranzo con accesso a terrazzo, due camere matrimoniali con accesso ad ulteriore terrazzo ed un bagno con doccia. La mansarda è caratterizzata dalla presenza del legno ma molto luminosa grazie ai numerosi velux. PIANO INTERRATO con 4 cantine da adibire secondo le esigenze, locale caldaia, lavanderia, ulteriore bagnetto di servizio e spaziosa taverna con forno per le pizze. Garage di 15mq oltre a due posti auto coperti raggiungibili tramite rampa. Giardino curato tutt'intorno di circa 1000mq che ospita una costruzione in legno ad uso ricovero attrezzi. Tutta la casa è in buono stato conservativo. Belle finiture. Il riscaldamento è a metano ed in ogni appartamento è presente una stube che scalda piacevolmente tutti gli ambienti. I serramenti ed i balconi sono in legno. APE in fase di realizzazione. La casa in vendita a Sedico è visionabile previo appuntamento in Agenzia - telefonare a OBIETTIVO IMMOBILIARE DANIELA CURTO BELLUNO Cell. 393.7594016 Nicole. We offer for sale in the Centre of Sedico (Belluno) beautiful villa with private garden of about 1000 sqm. The building dates back to the early 90 's and in 2010 was divided into two independent apartments with separate entrances. The villa has three floors: GROUND FLOOR where there is the first apartment with large open-space living/kitchen/dining area, a porch, two double bedrooms, two bathrooms and terrace. FIRST FLOOR where there is the attic apartment with open-space living room/kitchen/dining room, two double bedrooms, a bathroom and two terraces. BASEMENT with 4 cellars, boiler room, laundry, small bathroom and a taverna. Garage and two covered parking spaces. Beautiful finishes. Natural gas heating system. APE in progress. For more informations and/or visits contact OBIETTIVO IMMOBILIARE DANIELA CURTO mobile +39.3937594016 Nicole.
