Classe energetica: B - San Teodoro- Lu Fraili Proponiamo in vendita villetta a schiera su due livelli con vista mare posizionata in nuovo quartiere di pregio. La villetta viene venduta senza arredo. Lu Fraili è un borgo di San Teodoro strategico alle spiagge più belle di questo tratto di costa. Dalla proprietà sono facilmente raggiungibili le magnifiche spiagge di Cala Brandinchi, Lu Impostu, Puntaldia e La Cinta. La casa dista 2km dalla Marina di Puntaldia, dove si possono trovare campo da golf, campi da tennis, porto, negozi, cafè e ristoranti. A circa 300 metri dalla villetta troviamo due cafè/tabacchi, gastronomia, market e parrucchiere operativi tutto l'anno. La villetta è una costruzione che ha circa dieci anni di vita; lo stato conservativo è ottimo e il circondario è elegante. Non sono presenti spese condominiali. Disposta su due livelli, gli spazi sono così distribuiti: PIANO TERRA - grande soggiorno con cucina a vista - bagno - veranda anteriore - veranda posteriore - piccola corte di pertinenza con doccia esterna PIANO PRIMO - camera padronale con terrazza vista mare - camera doppia con letto alla francese - bagno Dotazioni: - riserva idrica - posto auto - caldaia a gas - climatizzazione Inverter - infissi con doppio vetro E' possibile negoziare l'arredo con una trattativa separata. Perché comprarla? #1 L'acquisto va incontro ad una tassazione agevolata (NO IVA) #2 Immobile pari al nuovo #3 Zona strategica per raggiungere tutte le spiagge più prestigiose della costa #4 Grazie alla posizione e al good-looking si riescono ad ottenere grandi rendite dalla locazione #5 Possiamo alzarci la mattina vedendo il mare
