GIUSSANO, frazione di Robbiano, proponiamo in VENDITA, VILLA SINGOLA di circa 350 mq con ampio giardino. La villa distribuita su un unico piano si compone di ingresso, soggiorno triplo, cucina ampiamente abitabile, una seconda cucina, tinello, tre camere, tripli servizi oltre ad un ampio e utilizzabile seminterrato, accessibile sia dall'interno sia dall'esterno dove troviamo una spaziosa taverna dotata di grande camino, una lavanderia e stireria, una dispensa e cuoci vivande a supporto della taverna oltre a un localino predisposto per i vini. Dalla taverna si accede al BOX di circa 50 mq. Esternamente abbiamo la centrale termica con impianto di riscaldamento a gas metano. La villa, di impostazione moderna, realizzata negli anni 80’, è attorniata da un importante giardino con alberi ad alto fusto di forma e giacitura regolare e copre una superficie totale di circa 1950 mq. La superficie edificatoria può essere aumentata per altri 415 mq o in annesso o sovrastante all'esistente o in forma autonoma. La villa ha un doppio accesso sia da via Battisti (solo pedonale) sia da via Don Gaffuri (carraio e di servizio). Pur essendo più che abitabile nelle condizioni attuali è possibile, con pochi interventi in quanto la struttura portante è in ottimo stato conservativo, adoperarsi in una più sapiente e proficua ristrutturazione al fine di rendere l'immobile più vicino ai contenimenti energetici oggi richiesti e adottando gli ultimi ritrovati tecnologici nell'impiantistica avendo l’opportunità di sfruttare tutte le agevolazioni fiscali a disposizione del contribuente. La sua location la rende comoda e di facile accesso a tutta la viabilità locale e provinciale compresa quella statale e autostradale. Ogni servizio essenziale e la maggior parte delle attività commerciali sono facilmente e rapidamente raggiungibili anche a piedi. Tutor aziendale di riferimento per informazioni e appuntamenti 3482263730. APE G/329,95 - Errecicasa Srl – Monza. Rif. 761RC.
