Nella zona più esclusiva di Sanremo, immersa nella pineta secolare, con vista mare imprendibile estesa fino alla Costa Azzurra, proponiamo ad un prezzo interessante, porzione di villa con ingresso indipendente, disposta su l’intero piano terra con piccolo e grazioso giardino. L’immobile si trova al confine tra i comuni di S anremo e Ospedaletti, facile e comodo accesso, stupenda vista mare, a pochi minuti di strada dalle spiagge e da tutti i servizi, zona di prestigio e tranquilla. Suddiviso in grande soggiorno con ampie finestre, due camere da letto, cucina abitabile, ampio bagno e lavanderia. Gli ambienti sono tutti esposti lato sud con vista diretta sul golfo di Ospedaletti, completano la proprietà un piccolo ma caratteristico giardino, ampio terrazzo porticato, solarium, autorimessa e cantina. Il riscaldamento è autonomo e non ci sono spese condominiali. L’immobile è in buono stato di manutenzione sia internamente che esternamente. Superficie commerciale 115 mq Superficie netta alloggio 80 mq Superficie terrazzo 40 mq Superficie terrazzo porticato 8 mq Superficie giardino 200 mq Prezzo ribassato da 380.000€ a 340.000€ I.P.E. G 184,15 kWh/mq anno
