Bracciano localita’ VIGNA DI VALLE (superficie terreno 10.0000 mq.) L’ingresso della proprieta’ e’ sulla via comunale e immette nel terreno che si presenta con alberi di alto fusto si accede subito al parcheggio della villetta unifamiliare di 100 mq attualmente libera da persone e cose che e’ disposta alla quota del piano di campagna. La parte residenziale della casa ha un terrazzo che affaccia sul terreno che ha un leggero declivio. La costruzione ha una cantina di 100 mq. La parte superiore residenziale ha un accesso difeso da una piccola tettoia chiusa su tre lati che ripara dal vento e dalla pioggia per la persona che si accinge ad entrare nella casa. Dalla porta d’ingresso si percorre un corridoio che da accesso alle 2 camere da letto ed ai servizi ed ad un ampio soggiorno, suddiviso in angolo per il pranzo accanto alla cucina un angolo per la televisione con accanto il caminetto per rendere l’ambiente piu’ accogliente nelle serate invernali, inoltre e’ possibile creare anche una piccola zona per la lettura. Il soggiorno ha due portefinestre che danno accesso una all’ampio terrazzo, e l’altra ad una veranda di recente costruzione completamente coperta e chiusa da pareti vetrate e difese dai raggi del sole da pannelli di frangisole in cotto, creando un ambiente molto confortevole e tende ad allargare il soggiorno con la sua vicinanza e lo rende piacevole. La veranda ha due ingressi uno verso il cancello d’ingresso e l’altro verso il terrazzo che con la sua ampiezza ha permesso di creare degli angoli raccolti creati da pannelli di frangisole in cotto .La casa e’ completamente riscaldata con riscaldamento autonomo a gas. Gli ambienti dell’appartamento sono isolati dal tetto mediante una soffitta Che vi si accede mediante una scala metallica che si apre da una botola situata lungo il corridoio vicino all’ingresso dell’appartamento. Dal cancello d’ingresso una stradina interna da accesso ad una costruzione di due piani dove sono stati realizzati tre appartamenti di 70 mq ciascuno, due sono al piano terra corredati ciascuno da uno spazio all’aperto e di un appartamento situato al primo piano che gode di un terrazzo che lo circonda. Gli appartamenti hanno un soggiorno, due camere da letto cucina e servizi igienici. Ogni appartamento e’ dotato di un proprio impianto di riscaldamento autonomo a gas. Difronte a questa costruzione a due piani c’e’ un cancello che immette nella zona agricola ,che e’ stata separata dalla zona residenziale da una rete. Questo piccolo complesso e’ stato realizzato per offrire una abitazione singola per il proprietario, un reddito fisso dai tre appartamenti affittati , e infine una attivita’ agricola per completare il reddito.
