Rif: RM03 - Nel Comune di RIANO nella residenziale viale Parigi abbiamo il piacere di offrire in collaborazione con i ns Colleghi di REMAX ITALCASE questa ristrutturatissima villa panoramica, costruita nel 2008 . Si tratta di una porzione angolare di una quadrifamiliare in condizioni eccellenti. Si accede da un cancello carrabile elettrico nel verdissimo e curatissimo giardino che è un vero e proprio invito a rilassarsi nel silenzio che caratterizza questa zona. La villa si sviluppa su 2 piani. Si entra in un'ampia sala su cui si aprono il bagno, la cantina e un locale ripostiglio. Dalla sala con una comoda scala si raggiunge il cuore della casa caratterizzato da un soggiorno con camino con soffitto ad altezza doppia, una zona cucina, due camere da letto e un bagno. Dal salone con una scala rintal in legno si sale al soppalco. Il punto forte di questa casa è la splendida terrazza di 50mq col portico in legno che si affaccia sui terreni circostanti su cui vige il divieto di edificabilità grazie ad un vincolo dell'università agraria. Un'altra caratteristica importante è rappresentata dai tre diversi modi di scaldare la casa. Infatti, ci sono tre impianti di riscaldamento, caldaia a gpl, stufa a pellet e termocamino a legno che permettono di scaldare al meglio la casa ottimizzando la spesa. Una praticissima intercapedine realizzata intorno alla casa protegge e isola gli ambienti interni dall'umidità ed è utilizzabile come ulteriore cantina o deposito biciclette. Tutte le finestre possiedono infissi nuovi in legno con vetrocamera e inferriate. Porta blindata, grate e vetrata di sicurezza all'ingresso.
