805 - Marciana, Chiessi - Casa indipendente su due livelli, con giardino circostante, posizionata nella parte alta del Paese, con fantastica vista mare. La nuova costruzione, attualmente al rustico, originata dal cambio di destinazione d'uso di un vecchio fabbricato, verrà terminata utilizzando materiali esclusivamente tradizionali e tipici del luogo. Ha una forma geometrica compatibile agli altri fabbricati presenti con caratteristiche architettoniche similari e si inserisce perfettamente nel panorama esistente. L'immobile si raggiunge, direttamente dal parcheggio sottostante, percorrendo per circa 250 mt una caratteristica scalinata in pietra. E' composto da piano terreno, piano primo e da un vano tecnico indipendente posto nella parte alta del giardino allo stesso livello del piano più alto dell'edificio per un totale di circa 100 mq. Il fabbricato necessita di opere di completamento riguardanti: per l'interno di pavimentazioni, rivestimenti, impianti elettrico/idraulico, posizionamento scala di collegamento interna e tinteggiature; per l'esterno, esecuzione di muretti in pietra locale, modeste pavimentazioni e recinzione della proprietà. La vendita comprende l'intera proprietà allo stato attuale, con progetto approvato, escluse le opere di completamento. Trattandosi di un vero affare per la bellezza dell'immobile e per la sua posizione affascinante, si prega astenersi curiosi e perditempo. Trattativa riservata. Classe Energetica G - IPE 175,00 kwh/mq
