Rif: 3015 - Centro storico Grosseto vendesi luminoso ufficio 5 vani, 122 mq, primo piano senza ascensore, in posizione angolare libero su tre lati, categoria catastale A/10 ma trasformabile anche in abitazione. LOCATION Ufficio posto su due lati in Via Giuseppe Mazzini 21 angolo Piazza Commendatore Nedo Tognetti e sul terzo lato sul giardino con il Bastione Garibaldi, in zona traffico limitato del centro storico di Grosseto. DESCRIZIONE Da Via Mazzini si accede in una galleria e al portone dell’edificio. La scala è agevole. Salendo le scale, al primo piano si trova la porta di ingresso dell’ufficio. Dalla porta si entra in un lungo corridoio che disimpegna tutti i 5 vani ed il bagno. Il bagno è finestrato e dotato di lavabo, bidet, toilette e doccia. Tutti gli uffici sono ampi, silenziosi e molto luminosi. CONSISTENZE Superficie commerciale 122 mq (comprensiva muri) e netta 106 mq. STATO Immobile libero. CONDIZIONI Buono stato, edificio costruito anni ’80, porta d’ingresso blindata, pavimenti e rivestimenti bagno in ceramica, infissi e finestre in legno con vetro singolo, persiane in legno. Impianto di riscaldamento e di condizionamento indipendenti. Impianti non certificati. Classe energetica E (EPg 69,477 kWh/mc anno - EPi 5,249 kWh/mc anno), APE del 29/09/2015. Spese condominiali Euro 55,00 mensili. RICHIESTA Euro 180.000,00
