Rif: 809 - In vendita in zona semiperiferica di Olgiate Olona, grande ufficio su due piani comunicanti composto due distinte unità catastali, all’interno di un condominio, realizzato negli anni ’70. Il contesto, misto residenziale e produttivo, è circondato da un parco di pertinenza finemente piantumato e ben curato. L’ufficio si articola come segue: Al Piano Terra Costituito da un grande open space di c.ca 210 mtq. avente altezza di mt. 2,70, accessibile direttamente dall'esterno attraverso un ingresso privato, è diviso internamente unicamente da scaffalature metalliche. Completamente finestrato il subalterno è servito da un bagno e dalla scala di comunicazione con il piano 1°. Al Piano Primo Originariamente rappresentato da due unità distinte, una come abitazione ( di cui è stato richiesto ed ottenuto il cambio di destinazione d’uso ad ufficio ) e l’altra già come ufficio, si è trasformato successivamente, con progetto regolarmente presentato al comune di Olgiate Olona, in un unico grande ufficio collegato al piano sottostante. In base al cambiamento si è così ottenuto un grande spazio commerciale ( mtq. 230 c.ca ) con destinazione ufficio, diviso con pareti mobili formanti locali ad uso ufficio privato nonché da sale riunioni . Questo piano è collegato al piano sottostante con scala interna e alla strada principale da un accesso indipendente. Varie le pertinenze: oltre a spazi di parcheggio sia interni che esterni alla recinzione sono disponibili vari box auto di proprietà. L’ampia superficie disponibile ( mtq. 430 c.ca ) si presta a soddisfare esigenze di spazio sia direzionali che operativi. Pareti e soffitti degli ambienti di soggiorno e degli elementi distributivi sono in buone condizioni generali, i serramenti sono in buono stato conservativo, così come tutta la pavimentazione. E' fattibile un frazionamento degli spazi per costituire subalterni più piccoli alienabili separatamente, nonchè la possibilità di ricostituire l'originaria destinazione residenziale.
