Residenza di prestigio in vendita nel cuore del bellissimo centro storico di Cetona (SI) – Toscana. All'interno dell'incantevole borgo di Cetona, a pochi passi dalla piazza principale, proponiamo per la vendita un delizioso appartamento ristrutturato con grande passione e gusto nel 2014, per una superficie complessiva di 57 mq. con ingresso indipendente e posto su due livelli. L’immobile viene proposto in vendita comprensivo di tutti gli arredi interni di recente installazione. Ottima opportunità di acquisto di una deliziosa residenza ideale per uso come seconda casa con potenziale di affitti turistici nei periodi estivi o anche come residenza principale per single o giovani coppie alla ricerca di un primo investimento immobiliare. Classe Energetica G e I.P.E. 289,75 kwh/m2anno Ubicazione Nell’area meridionale della provincia di Siena, in prossimità dell’alto Lazio e dell’Umbria, si trova il Comune di Cetona. L'antico borgo di Cetona è un centro medievale molto ricercato da letterari ed artisti del mondo intero per la sua pace e la bellezza dei suoi paesaggi. La naturalezza con cui la pietra delle architetture si fonde con la delicatezza quasi pittorica del paesaggio toscano, costituisce la meraviglia di Cetona. L’antico borgo è facilmente raggiungibile grazie alla prossimità dello stesso con le uscite autostradali di Chiusi-Chianciano Terme e di Fabro. Le città storiche come Firenze, Siena, Arezzo, Montepulciano, Pienza, Orvieto, sono poco distanti e anche diversi centri termali come quelli della vicina San Casciano dei Bagni, Bagno Vignoni e Bagni San Filippo rendono ancora più piacevole la permanenza. L’immobile è posto a poca distanza dalla piazza principale la quale è raggiungibile con una breve passeggiata tra i vicoli del paese. Descrizione La residenza oggetto di vendita presenta un ingresso indipendente al piano terra, sviluppa una superficie di 55 mq. commerciali ed è composta come meglio di seguito indicato: - Piano Terra: il primo livello della casa è composto dal vano scala che funge anche da ingresso e da una graziosa cucina abitabile completa di tutto il necessario; - Piano Secondo: al piano superiore dove si trova un disimpegno con armadio a muro, soggiorno/living, una camera matrimoniale con vano guardaroba interno, un bagno con ampia doccia. La proprietà è completata da una soffitta di 10 mq. Stato e Rifiniture L’intera proprietà si trova attualmente in perfette condizioni manutentive grazie ad un recente e completo restauro terminato nell’anno 2014, opere affrontate dalla proprietà con grande passione e gusto sotto il profilo stilistico ed estetico, con l’integrazione di ogni confort e con la massima razionalizzazione degli spazi abitativi dell’immobile. Le utenze sono tutte presenti, allacciamento elettrico, approvvigionamento idrico garantito dal pubblico acquedotto, sistema di riscaldamento a gas metano, linea telefonica, copertura a.d.s.l., antenna satellitare, impianto di allarme, predisposizione per impianto audio.
