PT 120 mq - salone doppio, cucina abitabile, disimpegno, camera matrimoniale, cameretta, bagno, balcone, portico e giardino 1700 mq; P1 70 mq - 2 camere matrimoniali, ampio bagno, ripostiglio, balcone e terrazzo. NOTE INFORMATIVE:l'immobile, completamente ristrutturato con materiali di alta qualità e curato nei minimi particolari, offre spazi ampi e vivibili. Attraverso l'ingresso principale si accede direttamente al salone con zona pranzo e living, la quale affaccia direttamente sulla cucina abitabile; tramite un disimpegno si arriva alla zona notte composta da due comode camere da letto ed un bagno. Dalla zona giorno si esce direttamente sotto l'ampio porticato che affaccia sul curatissimo giardino dotato di piscina 5m x 10m (profondità 2,5 m max) e zona relax (barbecue e gazebo) . Al piano primo, residenziale non mansardato, si trovano altre due ampie camere ed un grande bagno con vasca idromassaggio circolare dotata di TV. La struttura è altresì dotata di serrande elettriche, impianto cinema e sistema di allarme. UBICAZIONE: La villa è posta in una zona composta principalmente da ville unifamiliari/plurifamiliari in un conteste verdeggiante e panoramico. INFORMAZIONI DETTAGLI IMMOBILE STATO INTERNO:ottimo; STATO ESTERNO:ottimo - cortina CONSEGNA IMMOBILE:libero al rogito ANNO COSTRUZIONE:1985 TIPO STRUTTURA:cemento armato PIANO:T-1; TOTALE PIANI STABILE:2 MQ:190; N° LOCALI:5; N° BAGNI:2 POSTO AUTO:5 interni scoperti RIPOSTIGLIO:4 mq GIARDINO:1700mq; TERRAZZI:50mq scoperto; PORTICO:50mq ACCESSO:indipendente ESPOSIZIONE:360° esterna TIPO DI STABILE:porzione di villa bifamiliare CONDOMINIO:no CATEGORIA:A/7 CLASSE ENERGETICA:G INFORMAZIONI RIFINITURE INFISSI ESTERNI:pvc - taglio termico con vetrocamera TAPPARELLA:pvc elettriche PERSIANE:grate in ferro blindate PAVIMENTO:parquet zona giorno e zona notte – gres in cucina e nei bagni PORTA BLINDATA:si CANCELLO AUTOMATICO:si IDROMASSAGGIO:si IMPIANTO ALLARME:si PISCINA:si IMPIANTO TV:singolo VIDEOCITOFONO:si RISCALDAMENTO:autonomo CAMINO:si CONDIZIONATORI:si INFORMAZIONI IMPIANTI ELETTRICO:nuovo,a norma; TERMO/IDRAULICO:nuovo,a norma INFORMAZIONI UTENZE: LUCE:presente; ACQUA:diretta e pozzo artesiano; GAS:bombolone GPL; SCARICO FOGNARIO:fossa biologica INFO DISTANZE MEZZI DI TRASPORTO:6 km autostrada; 3 km stazione ferroviaria; 3 km Cotral STRADA PRINCIPALE:3 km da via Casilina CENTRO ABITATO:3 km SERVIZI PRIMA NECESSITA':3 km da supermercato; 4 km da centro San Cesareo INFO APPUNTAMENTI:Dal lunedì al venerdi tardo pomeriggio; il sabato tutto il giorno con conferma proprietario
