civitanova marche zona santa maria apparente vicino al nuovo centro commerciale cuore adriatico e al centro residenziale del quartiere santa maria apparente proponiamo in vendita : locale commerciale pari al nuovo con destinazioni pluriuso attualmente adibito a bar , il locale di circa 115 mq + corte pertinenziale e' libero su 3 lati tutti finestrati e' dotato di doppio ingresso con accesso sia dalla provinciale che dalla corte retro di pertinenza del locale ad uso parcheggio/carico scarico). il locale ha la seguente disposizione interna: . sala principale con area bancone ed area servizio . laboratorio . magazzino . spogliatoio e bagno ad uso personale . antibagno e bagno (disabili) ad uso pubblico le finiture interne sono attuali e molto gradevoli, la pavimentazione del locale e’ uniforme e posata in maniera continua senza interruzioni, i divisori interni sono in cartongesso doppia lastra, i locali sono tutti controsoffittati. laboratori e bagni hanno rivestimenti sulle pareti. all'interno del locale sono presenti solo due colonne centrali, tali da non pregiudicare in nessun modo eventuali opere di diversa distribuzione degli spazi interni. ubicato in zona residenziale servitissima adiacente giardini pubblici, e con diversi punti di interesse in prossimitá: - la nuova scuola elemetare di quartiere 2 minuti - uffici postali 3 minuti - centro commerciale quore adriatico 5 minuti - palazzetto dello sport eurosuoleforum 5 minuti - centro sportivo comunale 2 minuti - prossima realizzazione della stazione ferroviaria intermedia del tratto civitanova-fabriano per l’interesse commerciale della zona c'e' la possibilita' di acquisire anche l'attivita' di bar avviata nel 2012 ed attualmente operativa con ottimi incassi documentabili, nella licenza sono compresi: sisal (giochi scommesse, ricariche telefoniche e pagamenti utenze e servizi) patentino tabacchi (trasformabile in tabaccheria per la piena risposta dei locali/attivitá a tutti i requisiti tecnici richiesti dall’agenzia dei monopoli e delle dogane) acquacity blupura (ricariche tessere per distributori acqua) arredamento in ottime condizioni con: bancone con sottobanco refrigerato e mobile con ripiani a sportelli vetrina refrigerata retro banco con lavandini, mobili a sportelli e mensole laboratorio attrezzato banchi in acciaio, cassettiere, pensili frigorifero con congelatore, frigorifero a colonna con porta vetrata per bibite scaffali a ripiani ed armadiati tavoli e sedie dotazione impiantistica: impianto audio dolby integrato (aiwa e bose) impianto video con monitor led 60’’ (sony) impianto di videosorveglianza ad infrarosso e registratore modalitá loop impianto elettrico rispondente alle normative vigenti impianto acqua calda predisposto per caldaia esterna per info e visite contattare i numeri 0733.817836 335.7203941 329.9082575 edilcrisma agenzia immobiliare corso vittorio emanuele 37/39 62012 civitanova marche (mc) www.edilcrisma.it
