PIENZA – Bellissimo casale con piscina, a 5 minuti da Pienza. Superficie complessiva di 300 mq, ulteriore annesso di 40 mq abitabile. 6 ettari di terreno, con oliveto in piena produzione. Rifiniture di prestigio. Contesto naturale d’eccellenza. RIF P442 DESCRIZIONE DETTAGLIATA Bellissimo casale panoramico situato in un contesto naturale unico, a 5 minuti da Pienza, zona Patrimonio dell’Umanità UNESCO. La proprietà ha una superficie di 300 metri quadrati e comprende circa 6 ettari di terreno di cui fanno parte campi a frumento, un bosco con alberi secolari e una ricca coltivazione di olivi, che garantiscono una produzione annua di 10/15 quintali di olio; Il clima mite e la natura tufacea del terreno danno origine ad un olio ad acidità quasi nulla, riconosciuto tra i migliori d’Italia. Fa parte della proprietà anche un annesso di ulteriori 40 metri quadrati, anch’esso completamente ristrutturato. La proprietà gode di una splendida vista del borgo ed è ubicata in posizione tranquilla e silenziosa ma non isolata, circondata da boschi di leccio, querce e da una varietà eccezionale di essenze mediterranee. DISPOSIZIONE E CARATTERISTICHE STRUTTURALI La dislocazione interna attuale è la seguente: al primo piano si trovano tre ampie camere matrimoniali, un salone con grande caminetto in stile, la cucina e ben tre bagni. Al piano terra, dove sono presenti le antiche mangiatoie ancora intatte, vi è la possibilità di realizzare altre tre camere o un ulteriore appartamento indipendente. Vi è la possibilità di realizzare un’ulteriore camera nell’annesso dove si potrebbe realizzare anche un piccolo appartamento indipendente ma comunque adiacente all’abitazione o una accogliente spa. La parte sottostante e l’annesso, già predisposti come abitazione, sono ristrutturati ma non allestiti in modo che vi si possa realizzare ciò che è più congeniale al nuovo proprietario. Il casale è stato recentemente e completamente ristrutturato, i lavori di restauro sono stati eseguiti nel pieno rispetto delle murature preesistenti. Molto pregevole il livello delle rifiniture, con pavimento in cotto anticato realizzato a mano, tavelle originali e travi a vista. La pietra del luogo è stata adoperata ad arte per la costruzione del casale e dei numerosi muri a secco che gestiscono i dislivelli del terreno. Inserito nell’edificio con accesso dalla piazza, si trova il forno a legna ed in prossimità l’antico pozzo-cisterna. A pochi metri dall’abitazione è collocata la piscina di metri 6 x 12, con bordo in travertino. Il riscaldamento è termoautonomo a metano. RIF P442
