Nel comune di Rio Nell’Elba, in località Campogrande, stupenda villa indipendente recentemente e finemente ristrutturata con materiali di pregio traendo ispirazione dallo stile del famoso architetto spagnolo Antoni Gaudì. L’immobile è situato in posizione dominante e gode perciò di una stupenda vista sul mare e sulle verdi colline circostanti. La strada d’accesso alla proprietà si dirama dalla provinciale che collega Porto Azzurro a Rio Nell’Elba; la villa si presenta piacevolmente immersa nel verde ed è circondata da uno spazio esterno di circa 2000 mq con cortile lastricato in granito di circa 250 mq, dove trova posto anche un camino per il barbecue. Esternamente ci sono anche un porticato con pergolato (per un totale di circa 51 mq) ed un resede pergolato di circa 20 mq, da cui si accede direttamente alla zona giorno della villa (dotata di doppio ingresso e pavimentata con pregiato parquet). Internamente l’immobile si sviluppa su tre livelli (per una superficie totale di circa 150 mq), collegati da agili scale in mosaico con mancorrenti magistralmente lavorati in ferro battuto, ed è costellato di numerose finestre che donano luminosità ad ogni ambiente. Al piano terreno è presente la cucina artisticamente disegnata in muratura, un ampio salone doppio di circa 30 mq con camino e copertura mediante travi a vista in legno e mezzane in cotto, un locale adibito a studio ed un bagno finestrato con disimpegno. Al piano superiore trova spazio la zona notte con due camere (di cui una con accesso ad una terrazza di circa 15 mq) ed un altro bagno, anch’esso finestrato. Al secondo ed ultimo piano, altre due camere completano l’immobile. All’esterno è inoltre presente un secondo fabbricato in cui sono situate una grande autorimessa di circa 50 mq (avente doppio accesso) con bagno di servizio e locale cantina. L’immobile è dotato di riscaldamento autonomo a pavimento, fossa di fitodepurazione, pozzo d’acqua potabile con cisterna d’accumulo di circa 2000 lt più cisterne per la raccolta dell’acqua piovana, pala eolica per la produzione di energia elettrica, collettore solare per riscaldamento ed acqua calda, addolcitore ed aspiratore centralizzato.. Indubbiamente si tratta di un immobile davvero unico nel suo genere, dallo stile inconfondibile e raffinato, situato inoltre in una posizione davvero strategica (vicinissimo a Rio Marina e Rio Nell’Elba ed a soli 6 km da Porto Azzurro); è infatti possibile vivere in un’oasi di assoluta tranquillità senza rinunciare alla vicinanza al mare ed ai centri abitati coi relativi servizi (tra cui il porto). Per ulteriori informazioni ed appuntamenti siamo a disposizione al numero 392/9710200.
