Porzione di un capannone situato nel Comune di Noventa di Piave in via Nobel, con porzione adibita ad uffici su due piani fuori terra. L'immobile ha accesso indipendente al piano terra da piazzale esterno comune adibito a parcheggio e area di manovra, con vano scala di collegamento al piano primo. L'unità immobiliare oggetto di analisi è così composta: - piano terra: ingresso e vano scala, magazzino con altezza mtl 7,50, spogliatoio e servizi igienici di altezza mtl 2,70; - piano primo: ufficio e servizio igienico. L'immobile si presenta in ottime condizioni generali con pareti esterne in elementi di calcestruzzo prefabbricato con finitura granigliata color rosa, pareti interne in muratura e cartongesso, serramenti in alluminio, copertura piana. Il contesto circostante ha una valenza produttiva con un'edificazione a densità medio bassa costituita per lo più da immobili simili a quello oggetto di stima. Si segnala la vicinanza all'uscita autostradale di Noventa di Piave.
