In zona residenziale tranquillissima, a pochi minuti dal centro storico, in Valletta Paiolo, Viale Brigata Mantova, proponiamo la vendita di un appartamento luminoso e di comoda metratura, inserito in un contesto condominiale di ottimo livello. Il condominio ha già sostenuto le spese condominiali straordinarie, comprese quelle relative all'eliminazione delle barriere architettoniche. L'impianto elettrico e l'impianto idraulico sono stati rifatti e adeguati alle ultime normative in vigore. L'appartamento è sito al 3° piano, servito da ascensore, ed ha una superficie di circa 133,50 mq. Internamente è composto da ingresso, soggiorno, cucina, n.3 camere da letto, corridoio/disimpegno zona notte, n.2 bagni entrambi finestrati (di cui uno con la vasca e l'altro con il box doccia) e ripostiglio. Completano la proprietà il grande balcone, la soffitta privata ed il posto bici. L'area verde comune è il "polmone" della zona e porta la natura in città. Se dovesse interessare il mobilio, l'appartamento viene venduto già arredato con i mobili della cucina, fatti su misura. In caso contrario, i mobili verranno tolti. Vi è inoltre la possibilità di personalizzare il bagno padronale ed eventualmente anche la possibilità di allargare il soggiorno e/o la cucina, semplicemente demolendo una tramezza che confina con il corridoio d'ingresso. I pavimenti sono in marmo nella zona giorno e parquet nella zona notte. Il tutto in ottimo stato: i pavimenti sono già stati lucidati. Le finestre sono tutte dotate di termocamera. Le tapparelle sono nuove, in pvc e non necessitano di manutenzioni. Il riscaldamento è di tipo centralizzato con il teleriscaldamento e sono già state installate le termovalvole e contabilizzatori. Pertanto si pagherà soltanto il consumo effettivo della quota riscaldamento. Lo scalda acqua è di tipo istantaneo a gas. Impianto di aria condizionata nella zona giorno e nella zona notte. Servizi in zona: scuole, supermercato, piscina, palestra, banche, ufficio postale del quartiere, farmacia, ospedale, tabacchi, negozio di frutta e verdura, bar, negozi vari, fermata autobus.
