Alle porte di Montepulciano, in una posizione davvero esclusiva, abbiamo il piacere di proporre questo meraviglioso casale di 400 metri quadrati perfettamente ristrutturato con piscina, circa 1,5 ettari di parco e uliveto con 50 piante. L’edificio, risalente al 1800, è stato completamente ristrutturato nel 2009, seguendo i canoni della tradizionalità Toscana. Il casale ha una superficie complessiva di circa 400 metri quadrati, suddivisa su tre livelli e ben due unità abitative distinte. Al piano terra troviamo un ampio ingresso, una cucina abitabile, un grande salone con caminetto, uno studio ed un bagno. I soffitti sono abbelliti da travi in legno che contribuiscono ad aggiungere valore all’immobile. Salendo al primo piano troviamo ben 4 camere doppie dotate ciascuna di bagno privato. Ogni ambiente è ricco di luminosità e non manca certo il panorama mozzafiato che incornicia ogni lato della proprietà. Tramite il giardino, si raggiunge l’altra unità abitativa che si trova comunque nello stesso edificio. Entrando troviamo una grande cucina abitabile, un salone ed uno studio. Salendo al primo piano, troviamo, anche qui, 4 camere doppie dotate ciascuna di bagno privato, due ampi studi di cui uno con soppalco ed un’ulteriore stanza. Il casale è circondato da 1,5 ha di parco e da piante di ulivo in produzione nonché da una meravigliosa piscina 6x12, abbellita da un caratteristico forno a legna. Le finiture sono di altissimo livello, soffitti con travi a vista, pavimenti in cotto e bagni in travertino. L’edificio è in pietra e si sposa perfettamente con il paesaggio attorno. Sebbene il casale goda di privacy e di posizione riservata, non è lontano dai servizi che sono facilmente raggiungibili. Il riscaldamento è a pavimento con caldaia a legna, la proprietà è servita dall’acquedotto comunale ed ha anche un pozzo, utilizzato per le aree verdi. La struttura si presta benissimo per essere adibita a struttura ricettiva, sfruttando anche l’ampiezza del terreno, perfetta per ospitare particolari eventi e per regalare ai vostri ospiti un angolo di paradiso in una delle più belle zone della Toscana. Classe energetica G (² anno) RIF P525
