Proponiamo presso il Comune di Carloforte, Isola di San Pietro, geograficamente posizionata sulla costa sud occidentale della Sardegna, una Villa Unifamiliare in località “Giunco”. La spiaggia, bianca e sottile, a meno di 200 metri, risulta facilmente raggiungibile attraverso un piccolo sentiero riservato. Il nome della località deriva dalla tipica vegetazione presente. Molteplici le caratteristiche di questa villa. Una di queste è certamente la luminosità degli ambienti ottenuta grazie alla sua quadrupla esposizione. Apprezzabile risulta sicuramente l’estensione del lotto di pertinenza articolato su 2000 m² . La posizione dell’immobile, posto a circa 2 Km dal centro abitato e raggiungibile in cinque minuti di auto, consente il duplice vantaggio di potere usufruire agevolmente di tutti i servizi disponibili, senza privarsi della pace e della riservatezza a cosi poca distanza dalla spiaggia, popolata nei mesi estivi solo da coloro che risiedono nella zona, L’estensione degli ambienti chiusi e dei relativi loggiati, permette una facile gestione della villa che si estende per circa 80 m² al piano terreno e circa 60 m² al piano primo di spazi interni chiusi. Attualmente frazionata in due unità immobiliari, facilmente riconducibili ad un'unica unità originaria. La proprietà ha infatti ritenuto vantaggioso e funzionale dividere la villa in due unità per rendere autonomi eventuali ospiti. Le unità suddette si articolano come segue. Una delle unità si svolge esclusivamente al piano terreno e consiste in un ingresso pranzo soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, antibagno, bagno. L’altra unità abitativa si svolge invece su due livelli e precisamente al piano terra troviamo un pranzo soggiorno con angolo cottura, mentre al primo piano mansardato, si articolano tre camere da letto, antibagno, bagno. Tutte le camere, godono di una piacevole luminosità vista la dotazione di aperture sui quattro lati della villa. Ampi loggiati su tre lati. Doccia esterna, posti auto e giardino su quattro lati. Gli spazi all’aperto, destinati a loggiato, risultano ampi e fruibili. Tutte le utenze idriche e fognarie sono comunali. E’ presente inoltre una grande riserva idrica di 30.000 lt. posta sotto il loggiato principale che raccoglie le acque meteoriche provenienti dai tetti, consentendo assoluta autonomia alle unità abitative nella eventualità di emergenze idriche. Nessuna spesa condominiale. Rif AP
