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Vendita: Diano San Pietro - Villa, ottimo stato, 120 mq, Diano San Pietro

diano san pietro, imperia, riviera ligure dei fiori, a 6 km da diano marina. percorrendo in direzione diano san pietro la “strada dell’olio”© che costeggia il torrente evigno, oltrepassata la nuovissima stazione ferroviaria di diano marina, dopo un gradevole percorso tra gli ulivi che dura soltanto pochi minuti, si arriva all’antico presidio di roncagli. sin qui la strada e’ buona e la percorrono senza problemi anche gli autobus di linea che collegano le frazioni dell’entroterra al mare. l’abitato di roncagli e’ un pittoresco capolavoro di arte povera. scavato nella roccia, edificato con la pietra, capace di rivelare la semplice genialita’ dei suoi antici progettisti, che seppero scegliere bene dove e come costruire il loro paese: al sicuro dai fiumi, sopra un inamovibile costone roccioso (da cui, forse, il nome: roccagli, poi roncagli), ed esposto alla luce solare tutto il giorno come un girasole. osservando il borgo al tramonto, infatti, si puo’ assistere ad un fenomeno davvero curioso e certamente non casuale: mentre il resto della vallata e’ gia’ in ombra, le case di roncagli sono ancora illuminate dal sole che, come un faro, proietta il suo ultimo fascio luminoso proprio verso di esse. ma, a chi sa cogliere il fascino naive delle piccole cose, roncagli svela tante altre minimaliste meraviglie: i suoi laghetti, i carrugi, i silenzi, gli aromi, i colori. e, tra le queste meraviglie, c’e’ anche l’elegante villa che vi proponiamo, offerta al prezzo di un rustico. si tratta di un fabbricato antico, con spesse mura portanti, modernizzato in modo sapiente da un appassionato restauro conservativo fatto eseguire dall’attuale proprietario pochi anni or sono. la casa e’ del tutto indipendente e non comporta spese condominiali benche’ il suo corpo di fabbrica condivida un muro perimetrale con un edificio adiacente, come spesso accade in questi antichi agglomerati urbani. al piano seminterrato c’e’ una vasta area di sgombero ove e’ stata posizionata l’efficientissima ed economica caldaia a pellet, che fornisce calore ed acqua calda all’edificio. benche’ la casa non disponga di un suo posto auto proprietario, le buone notizie sono tre: per scaricare i sacchi di pellet si puo’ arrivare con l’auto fino alla porta della cantina, il parcheggio vicino casa e’ agevole e volendo si puo’ affittare un box. al piano rialzato ci accoglie un ampio vestibolo, che disimpegna l’accogliente soggiorno, collegato alla modernissima cucina, e la scala interna che conduce ai piani superiori. il piano centrale accoglie la zona notte: una sontuosa camera da letto con grazioso angolo studio/scrittorio/libreria, la cabina armadio, il bagno “piccolo” e quello “grande”; il primo ha la doccia ed il secondo una vasca molto decorativa. l’ultimo piano ospita la mansarda, con camera da letto e soggiorno che si protende infine sulla soleggiata terrazza. due tecnologici camini troneggiano nella camera da letto e nel soggiorno principale della casa, arricchendone l’arredamento. la mansarda