RIANO Colle delle Rose elegante comprensorio residenziale immerso nel verde, adiacente la via Flaminia, a pochi km da Roma Nord, porzione di villa bifamiliare nuova costruzione due livelli mq 220 circa oltre vano soffitta non abitabile, caratteristiche costruttive con finiture di alto standard ed elevato livello tecnologico degli impianti, possibilità di scelta dei materiali e soluzioni architettoniche personalizzate. Impianti con pannelli solare termico e predisposizione fotovoltaico climatizzazione ed antifurto. Videocitofono, portoncino d'ingresso di sicurezza, serratura a doppio cilindro europeo, inferriate e persiane di sicurezza; rivestimenti a pavimento in gres finitura cotto satinato e bagni in monocottura. Copertura a tetto in legno con travi a vista decapati e sbiancati con tegole anticate e gronde in rame, porticati in legno. Composizione interna: piano seminterrato con ampia sala hobby predisposizione camino locali uso non residenziale ed autorimessa, piano terreno rialzato con salone camino due ampie camere cucina bagno possibilità secondo ampi portici coperti a pergolato terrazzi e giardino, piano mansarda non residenziale stato grezzo con tre vani tecnici e possibilità di collegamento. Villa facilmente divisibile perchè con impianti doppi e separati tra i due livelli. Totale superficie coperta 220 mq. oltre a mq. 40 ca. di sottotetto e 500 mq. di giardino ca.. Notevole possibilità di personalizzazione. Consegna entro sei mesi dalla prenotazione € 359.000,00 mutuo permute Classe energetica: C IPE: 86,80 kWh/m² anno
