la villa é di nuova costruzione ed è stata edificata su due elevazioni più un seminterrato, su di un lotto servito da una strada privata comune ad altre ville simili, sul territorio di San Giovanni la Punta, di fronte il centro commerciale Balatelle a confine con S.A.Li Battiati, a 500 mt dall'accesso autostradale Canalicchio. Nel suo interno al primo piano ci sono 4 vani letto due servizi e un ripostiglio. Al piano giardino il salone ha l'estensione di 4 vani, ben disimpegnata la grande cucina, attigua la lavanderia e il bagno di rappresentanza. La cantina è grande circa 150 mq. e comprende il garage capiente 2 auto motocicli e quant'altro. Sull'esterno davanti al garage c'è un ampio spazio coperto. Le finiture interne riguardanti i bagni le pitture e i pavimenti non sono state realizzate in attesa della scelta dell'acquirente. La casa ha un impianto di riscaldamento a metano.
