In località Fiano Romano, a 15 minuti da Roma, precisamente in Via Bologna, strategicamente posizionata a poche centinaia di metri dal centro commerciale e tutti i principali servizi, proponiamo in vendita delizioso villino unifamiliare. Edificato nel 2006 ma abitato dal 2008, dalla gradevolissima architettura degli esterni, dotato di cancello di ingresso pedonale e carrabile, l'immobile è composto da due livelli fuori terra per totali 130 mq circa di superficie lorda interamente accatastati per uso abitativo, distribuiti al piano terra in ampio soggiorno, cucina, una camera da letto e bagno, due camere da letto (di cui una con boudoir) e bagno a primo piano. Eccezionali le dotazioni e finiture, quali cotto al piano rappresentanza e parquet al piano "notte ", infissi in legno con vetrocamera, sistema di condizionamento con 3 split "Daikin , pareti tinteggiate in spatolato veneziano, bagno con doccia o vasca idromassaggio, zanzariere, inferriate, sistema d'allarme, impianto televisivo satellitare e terrestre in tutti gli ambienti, armadi, mensole e camera armadi fatte su misura in legno massello, cucina completamente arredata del valore di circa € 15.000. Per quanto riguarda gli esterni, al di là di un comodo patio antistante l'ingresso padronale, la proprietà è dotata di ampio giardino di circa 750 mq interamente in piano allestito a prato all'inglese, dotato di sistema di irrigazione automatica, gazebo e barbecue. Una piccola parte del giardino è occupata da vano per ricovero attrezzi e zona parcheggio coperta, a cui si accede tramite cancello carrabile. L'immobile è attualmente occupato da inquilino con contratto in scadenza febbraio 2018 al canone di locazione mensile pari ad € 1.000 mensili. Classe energetica D
