Garlasco (Pv), in posizione centrale e strategica, ad elevato passaggio, e servita da un importante parcheggio pubblico, proponiamo palazzina di c.a 390 mq totali in ottime condizioni strutturali esterne e interne, indipendente, libera su tre lati, adibita ad esercizio pubblico e residenziale. Al piano terra è svolta l’attività ultraventennale di Bar, ristorante, tavola fredda, sala slot e biliardo, ottimi gli incassi giornalieri,documentabili e incrementabili. I locali commerciali sono termo autonomi e così disposti: ampio ingresso con bancone bar e angolo slot, sala bar, area cucina, importante disimpegno, due sale biliardo con angolo conversazione, antibagno, bagno, e area esterna di pertinenza. Il box fronte strada è collegato al retro dell’attività e alla scala interna dalla quale si accede alla cantina caratterizzata da un ampio disimpegno e suddivisa in quattro ampi locali. Risalendo troviamo al primo piano un importante e generoso appartamento di 172 mq anch’esso termoautonomo e cosi suddiviso: doppio ingresso, con la possibilità di ricavare un monolocale, cucinotto e cucina abitabile, disimpegno, due bagni, due camere, due ampi soggiorni, un ampio balcone a ferro di cavallo che circonda la palazzina, serramenti in alluminio doppi vetri, zanzariere e rifiniture di pregio. Completano la proprietà sistemi anti intrusione e tende da sole esterne. Diverse le soluzioni trattabili, dalla cessione in toto all’affitto ramo d’azienda con opzione di acquisto in diverse formule interessanti e vantaggiose. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, siamo disponibili al 3289603000
