MISANO ADRIATICO, a 3 km dal mare, proponiamo in vendita appartamenti completamente indipendenti, in piccola palazzina da 6 unità. La metratura del solo appartamento raggiunge 120 mq su due piani, più tavernetta e garage di 50/70 mq e giardini di varie metrature. Ogni appartamento vanta ingresso e giardino privati e si compone di zona giorno al piano terra di 60 mq, con cucina abitabile, salone e bagno e zona notte al piano primo di 60 mq, con tre camere ampie e secondo bagno; al piano interrato la stessa ampia metratura per tavernetta e garage. Non ci sono spese condominiali. Classificazione energetica: Classe A+, riscaldamento a pavimento, pannello fotovoltaico da 1,5 kw implementabile fino a 4 kw, pompa di calore autonoma, predisposizione per impianti di aria condizionata e antifurto. Tecniche costruttive e materiali innovativi e massimo efficientamento energetico. Disegno architettonico moderno e funzionale, assistenza tecnica per la personalizzazione degli interni per soddisfare le esigenze e i gusti personali. Capitolato e materiali di pregio. Nessuna spesa di intermediazione per l'acquirente. Prezzi a partire da euro 225.000,00. Recupero fiscale del 50 % dell'IVA e del 36% del garage (indicativamente calcolabili in Euro 1000,00 all'anno di detrazione fiscali sui redditi)
