Immersa nella campagna, a pochi minuti dal centro storico di Montepulciano, con ampio panorama che si apre anche sui suoi antichi palazzi e sul paesaggio collinare fino al lago Trasimeno proponiamo antica dimora su 3 livelli di circa 350 mq, completamente restaurata secondo i dettami della bioedilizia utilizzando materiali naturali: calce, legno, pietre e terre naturali. Gli spazi interni sono suddivisi: al Pt. ingresso, soggiorno con camino, salotto, cucina, altri 2 locali, 1 camera con bagno en suite, altro bagno, studio soppalco, portico. Al 1P ampi disimpegni, 2 ampie camere con bagno en suite. Al piano superiore disimpegno, altre 2 ampie camere con bagno en suite. La grandezza delle camere permette di ricavare degli spazi a studio e lettura. Completa la proprietà una dependance di circa organizzata con due camere con bagno, salone multifunzione altri locali . In posizione distaccata locale rimessa attrezzi e tettoia per posteggio auto. Il casale è circondato da un bellissimo e curatissimo giardino con ampi spazi e zone relax, ricco di erbe officinali, alberi da frutta, orto. In posizione appartata e panoramica è inserito un bio lago balneabile la cui depurazione è assolutamente naturale e costituisce un biotopo autonomo che arricchisce tutto l'ambiente circostante. Completano la proprietà 6 box per cavalli ed un rettangolo per allenamento di 24 m x 40 m. La proprietà comprende 5 ha circa di terreno con 200 olivi 100 alberi da frutto 1000 piante aromatiche, di cui 3 ha ca. recintati eventualmente utilizzabili per paddock. L'azienda è a coltivazione strettamente biodinamica e produce anche olio e miele. È la soluzione ideale per chi vuole godersi la campagna, approfittando delle comodità, degli eventi e della cultura che Montepulciano offre tutto l'anno. Collegamenti: Per la sua posizione centrale tutte le famose cittadine della Val d'Orcia (Pienza a 14 km ca., San Quirico d'Orcia, Bagno Vignoni, Castiglione d'Orcia, Radicofani, Montalcino) sono facilmente raggiungibili nel raggio massimo di 38 km circa. I bei borghi delle Crete Senesi: Trequanda a 22 km circa, San Giovanni d'Asso a 28 km circa. Sarteano a 20 km circa, Cetona 27 km circa, Lago Trasimeno 28 km ca., Cortona e Città della Pieve a 34 km circa. Terme: Terme di Montepulciano a 6 km ca., Chianciano Terme 10 km ca., Bagno Vignoni 28 km ca., Bagni San Filippo 29 km ca., San Casciano dei Bagni 36 km ca., Rapolano Terme a 40 km circa. Casello autostradale A1 a 20 km circa, Stazione di Chiusi a 22 km circa. Aereoporti: Perugia a 75 km circa, Firenze 127 km circa, Pisa 187 km ca., Fiumicino 212 km circa. Classe Energetica: G
