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Vendita: Civitella Paganico - Rustico / Casale, ottimo stato, 950 mq, Civitella Paganico

Azienda agricola con grande casale Bellissima azienda agricola nel cuore della Maremma Grossetana confinante con la provincia di Siena. Ben raggiungibile dalla superstrada Grosseto- Siena , la restante strada interna che serve per arrivare alla proprietà è stata oggetto di bitumatura recente. Confinante con l’affascinante borghetto di Casale Maggiore, che a sua volta si affaccia al borgo medievale di Pari, la suggestiva e felice ubicazione di questa azienda garantisce tranquillità e privacy assoluta, rendendola adatta ad attività ricettiva e di resort. La proprietà è composta da 220 ha ( circa di terreno ) e di un grande e bel casale con quattro appartamenti di cui due composti da 5 vani e due bilocali, tutto restaurato; grandi cantine a piano terra. L’immobile, in pietra e di antica costruzione misura complessivamente circa 950 mq. Nella proprietà insistono tre fabbricati da restaurare , due vecchie stalle ed un essiccatoio. La peculiarità e la ricchezza di questa azienda è la disponibilità di acqua , esiste infatti di un bacino di 2500 mq ed una diga la cui acqua viene convogliata ai fabbricati. Il terreno è così suddiviso : 75 ha destinato a seminativo, 25 ha pascolo cespugliato , 120 boschivi con piante tipiche della macchia mediterranea , lecci, ginepro arricchita da orniello ; essendo un’estensione importante, la proprietà confina con varie e prestigiose realtà del territorio come , ad esempio, le Terme Etrusche del Petriolo. In questa azienda si fondono storia, suggestione e natura in perfetta sintonia , adatta quindi a residenza privata come ad attività ricettiva