NUOVA VILLA SINGOLA con PISCINA posizionata su TERRENO di ca 710MQ!!! L'immobile è situato in posizione ASSOLUTAMENTE ESCLUSIVA ed UNICA: immersa nella tranquillità di un ambiente verdeggiante e, allo stesso tempo, vicinissima a tutti i servizi del centro paese come la STAZIONE, le scuole, la biblioteca e i negozi. La costruzione è concepita su un PROGETTO ARCHITETTONICO D'AVANGUARDIA che unisce le NUOVE TECNOLOGIE alla RAFFINATEZZA ESTETICA, che donerà alla vostra futura casa gli spazi comodi e funzionali di cui avete bisogno nonchè il benessere di vivere in una casa in classe "A" assicurandovi quindi un notevole risparmio energetico e la garanzia di aver investito al meglio i vostri risparmi. L'ingresso ci presenta un SUGGESTIVO SALONE con zona pranzo di ca 40 mq IMPREZIOSITO dalle LUMINOSE VETRATE con vista sulla proprietà esterna. Il tutto caratterizzato da un affascinante SOPPALCO con affaccio sul living, in adiacenza una SPAZIOSA CUCINA ABITABILE oltre a CAMERA MATRIMONIALE e bagno. Al primo piano la zona notte è intelligentemente suddivisa e REALMENTE SPAZIOSA nonchè facilmente arredabile; composta da un'ampia camera matrimoniale, una cameretta e ben DUE bagni; degna di nota l'ariosità regalata dalle moderne travi a vista sbiancate. L'interrato presenta UNA GRANDIOSA TAVERNA DI CA 50 MQ, un locale caldaia, un servizio e una irrinunciabile lavanderia. A completare il tutto un BOX DOPPIO comodo per 2 auto affiancate e una PISCINA. L'unità gode di ingresso pedonale e carraio totamente indipendente e offre un CAPITOLATO di alto livello e tecnologicamente all'AVANGUARDIA comprendente: - struttura perimetrale (fuori terra) in multistrato di legno che donerà solidità, isolamento, alta resistenza al fuoco e capacità ANTISISMICA; - cappotto esterno; - copertura in struttura lamellare SBIANCATA con pacchetto isolante, impermeabilizzante e traspirante e comprensiva di camera di ventilazione; - SERRAMENTI IN PVC con vetro camera 33.1/20 ARG/33.1BE basso emissivo e ferramenta in ACCIAIO SATINATO; - tapparelle in alluminio AUTOMATIZZATE; - serramenti interni con tonalità a scelta di cui molte a scomparsa, comprensive di maniglie in alluminio cromo satinato; - scale interne con RIVESTIMENTO IN PIETRA; - impianto di riscaldamento regolabile a zone con pannelli radianti isolati a pavimento ovunque, funzionamento tramite INNOVATIVO SISTEMA IBRIDO alternato o combinato di "pompa di calore + caldaia a condensazione" con possibilità di predisporre anche il raffrescamento. - termoarredi supplementari nei bagni; - VENTILAZIONE MECCANICA per ricircolo dell'aria con recupero di calore e funzione DEUMIDIFICANTE; - vasche di recupero acqua piovana per irrigazione; - impianto elettrico predisposto per integrazione di elementi domotici; - sanitari moderni "catalano", vasca "teuco" idromassaggio, videocitofono e finiture interne di prima qualità. rif.: 850T (i valori catastali e di riscaldamento inseriti non son defintivi ma solo a completamento dell'annuncio)
